贝壳找房上市步伐料加快 已经启动D轮融资

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天空调查数据显示，链家的注册资本由2054.02万元人民币变更为1355.82万元人民币，注册资本减少约34%。其中，腾讯、百度等22家投资者撤回了对链家的投资。3月25日，链家旗下品牌壳牌搜索(Shell House Search)回应称，此次减资的目的是为了满足企业发展的需要，原投资者在链家的股份将通过协议镜像转换为壳牌搜索。与此同时，壳牌发现公司已经开始D轮融资。

开始D轮融资

3月25日，《中国证券报》记者从天讯了解到，退出的投资者主要包括新希望投资集团有限公司、腾讯数码(深圳)有限公司、百度一代网络科技(北京)有限公司、珠海万科翔宇建设管理有限公司、天津融创茂联投资管理有限公司等。

天空调查数据显示，北京链家的企业类型已经从有限责任公司(外商投资企业和内资合资企业)转变为有限责任公司(自然人投资或控股)。孙宏斌、包凡、刘晓、张明贵不再担任董事。目前，左晖拥有北京链家58.9%的股份。

在这方面，3月25日，壳牌发现之家表示，原投资者在链家的股份将通过协议镜像转换为壳牌发现之家。与此同时，壳牌开始了第三轮融资。目前，D轮融资正在进行中。战略投资者腾讯在本轮融资中牵头投资8亿美元。募集资金将主要用于工业互联网领域的技术研发、产品应用创新和人才招聘培训，以提升用户体验和行业效率。未来，腾讯将为壳牌搜房提供各种高质量的交通资源。

推动贝壳上市

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，以前很少看到连锁股东大规模撤资。股东退出股权投资涉及许多开发商。这表明供应链中的股东面临着巨大的利益协调问题。然而，很明显，链家公司已经增加了对壳牌的投资，其以前的业务可能会被削弱。链家很可能会推动空壳上市，而链家本身就需要这样一个上市平台。

中原地产首席分析师张大伟对《中国证券报》表示，有传言称，壳牌计划筹资20亿美元，估值130亿美元，腾讯牵头投资10亿美元。从目前情况看，融资规模已经缩小。在此次融资之前，壳牌已经完成了几轮融资，腾讯也参与了几轮融资。腾讯以前也自由投资过。从目前的情况来看，投资转向了空壳业务，这可能是为了加速其上市。

壳牌搜索于2018年4月推出，涵盖二手房、新房、租房、装修等多个类别。自推出以来，壳牌住房搜索在全国市场迅速扩张。截至2019年3月1日，壳牌搜索公司已在全国97个城市和地区开展业务，连接了19，500家店铺和近170，000名经纪人。

此外，Shell Finding House还推出了虚拟现实浏览、地图查找、房屋估价工具、交易流程可视化等创新技术应用服务，构建了基于数据和在线流量的信息平台；线下，我们将在逐店模式的基础上完善服务网络，创造开放合作的产业生态。