万科6000亿销售质量“漏水” 西安三亚长春杭州遭投诉

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中国经济网编辑:2018年，万科的动荡仍在继续。除了受到当地业主的保护外，万科的施工现场也频频发生事故:8月18日，武汉万科高尔夫城花园小区一户人家的阳台突然倒塌；11月12日下午，广东省中山市古镇在建万科项目地下室顶板局部坍塌；12月29日，万科与金地共同开发的七宝生态园项目发生基坑坍塌事故，经确认三名施工人员全部被压死...

2018年，万科年销售额超过6000亿元，创下单年新高。然而，随着越来越多的质量问题被暴露出来，如何平衡质量和业绩将是万科面临的问题。

据中国经济网记者统计，自2019年初以来，短短70天内，万科在杭、长、亚、Xi安的项目再次陷入质量漩涡。

1月14日，Investor.com报道称，万科杭州被夹在一个“硬纸板门”里，杭州万科旗下的几栋建筑发生了业主维权事件。原因一般与装修减少和工程质量问题有关。

1月23日，据Zhongxin.com报道，长春万科两名业主打电话透露，他们在长春市戎梵路附近购买长春万科公园的零售店时，被销售员王波骗了。房价不仅上涨了30万元，而且房子的门楣也缩水了好几倍。不仅如此，在房子关闭后，人们发现一个过大的排气系统安装在大楼里，这不仅造成了过度的噪音，而且影响了整个房子的结构。让房主无法理解的是房子还在漏水。

3月1日，据《中国房地产报》报道，三亚万科森林度假公园第四期堆积别墅大规模漏水事件尚未完全解决，部分业主已经暴露出该项目第五期联排别墅存在漏水等诸多质量问题。根据业主编制的清单，第五阶段联排别墅有多达33个问题。虽然有些是装修材料中的小问题，但墙体渗漏和电线管道问题确实是不可低估的安全隐患。

3月7日，陕西电台微信公众账号披露，xi万科城业主质疑房地产虚假宣传和精装房质量差。据房主说，在买房时，他承诺每个家庭都会有一个学区配额，但事实上，孩子们没有排名第一，也没有学校。此外，房屋装修质量严重低劣，房屋出现裂缝，卫生间马赛克大面积脱落。

杭州:万科深陷“硬纸板门”，业主维权事件爆发

Investor.com表示，2018年前不到一个月，杭州万科旗下的几处房产发生了业主维权事件，这些事件通常与装修减少和工程质量有关。

以万科世纪之光为例。近日，万科世纪之光二期业主王女士向记者表示，以双倍价格购买的房屋装修质量不如一期，二期业主的子女不具备一期业主的入住资格。

期间，王女士向记者提供了一些照片。从照片中，许多问题都是肉眼可见的，例如整个破窗户、手指可以插入的地板接缝、拼接门框、分离的立面等等。此外，样板房配有综合厕所，而在房屋检查期间看到的第二阶段建筑中的厕所都是单独的厕所。让王女士无法理解的是，万科在第二间卧室的壁橱里安装了强弱电箱，非机动车的入口朝向单元门。

王女士告诉记者，她买的房子是81平方米，其中装修费用是19.38万元。此外，邻居购买的89平方米三居室公寓价格为23.2万元。" 20万元的装修不如10万元的好."王女士对装修非常不满，多次要求万科与其他业主一起提供装修细节，遭到万科以商业秘密为由的拒绝。王女士告诉记者:“目前，杭州几家主要的精装楼盘已经公布了细节，但万科就是拒绝了。”

王等业主首次维权已近三个月，万科世纪之光二期业主也迎来了集中交付期。据王女士说，很多邻居都无法忍受自己已经收回房子的事实，从已经收回房子的房主的情况来看，他们更让人不寒而栗。门和地板都是纸做的。王女士说，目前有100多名业主正在咨询律师，准备办理法律手续。

值得一提的是，万科未来城二期与万科世纪之光同时爆发。从知情人向记者提供的业主维权视频来看，万科未来城二期业主维权主要集中在装修和减配上。记者收到的视频显示，8名业主举着横幅，上面写着:“万科未来城二期工程被严重简化，两千名业主欲哭无泪”。关于万科世纪之光和万科未来城业主维权事件，记者致函万科杭州公司，截至发稿时尚未收到回复。

此外，2018年杭州万科北辰光和杭州万科大都会地产也爆发了业主维权投诉，投诉的原因一般是简单的装修或工程质量问题，特别是最近作家张艳华给万科集团董事长于亮的公开信，抱怨“万科屋45漏”，引发了热烈的讨论。

张艳华在信中说，他在杭州良渚文化村开了一家700平方米的书店。由于万科严肃的豆腐项目一直没有正常运行，数百万的投资基金和装修基金都流向了水漂。张艳华在一封公开信中写道:“玉鸟边缘工业园区的住房质量令人咋舌，一半以上的商户漏水，建筑四周墙壁完全开花，室内空色调和电器“雨点般”作响，木柜腐烂，白蚁成群，房子长期维护。”据媒体报道，万科承认“确实存在墙体渗漏，但此事已被诉诸法庭。”

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