1400万受让近7亿不良债权 2年内转手获利数倍

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“秃鹫盛宴”:1400万人收到了近7亿英镑的坏账，并在两年内数次转手

秃鹫是一种大鸟，喜欢吃腐烂的东西。在市场上处置不良资产的公司——购买不良资产后，通过诉讼追偿、资产重组、资产置换、破产清算等方式处理不良债权。，并从中获利-也被称为“秃鹫投资者”。

在中国大陆，四大政策性金融资产管理公司在某种程度上扮演了这一角色。然而，与这样一大杯“钟”咖啡相比，仍有一大批默默无闻的人在享受盛宴和狂欢期间处置不良资产如厕。

王力军就是这样一个人。2016年8月3日，江苏金锡房地产集团有限公司以其名义以1413.84万元的价格从江苏资产管理有限公司(以下简称江苏资产管理公司)获得了总本息约为6.92亿元的债务包和23个债务人。该债务包由中国农业银行无锡市分行(以下简称中国农业银行无锡市分行)首次挂牌拍卖，江苏资产管理公司中标1370万元。

在获得债权包后，金锡房地产通过诉讼收回债权、再次倒卖抵押物、出租经营等令人眼花缭乱的举措后，仅4名债务人的相关债权在过去两年就获利数千万元。

值得思考的是，江苏昆山深牛毛纺织厂截至2016年的债权之一，本金1622.81万元，本息3489.76万元，被无锡农业银行以不到100万元的价格出售。在两年时间里，经过三次易手，以4300万元的价格招徕买家。

这背后是什么样的“江湖”？

昆山深牛毛纺厂债权处置的沉浮

2018年5月13日，江苏常熟汇鑫诚智能电子科技有限公司(以下简称汇鑫电子)开始在互联网上公开转让昆山深牛毛纺织有限公司和昆山金城毛纺织有限公司的土地和厂房，挂牌转让价格为4300万元。

2018年12月和2019年1月，《经济观察报》记者两次联系负责出售上述债权的张的负责人作为意向购买人。据他介绍，由于产权证等相关事宜尚未完成，目前只能进行初步调查和沟通，但每亩100万元的价格绝对没有让出空的余地。

事实上，汇信电子并不是其转让资产的原始所有者，而是中国农业银行无锡分行出售的坏账组合的一部分。

根据江苏省无锡市崇安区人民法院(以下简称崇安法院)于2005年7月作出的民事判决，截至2005年6月，江苏昆山深牛毛纺织有限公司欠中国农业银行无锡分行春申支行1622.81万元，昆山金城毛纺织有限公司为该笔债务的担保人。截至2016年，该笔债务本息共计3489.76万元。该债权是上述6.92亿元债权包的一部分。

2016年，债权与其他22项债权打包出售，并于2016年6月29日以人民币1370万元拍卖处置给江苏资产管理公司。

仅一周之后，2016年7月6日，江苏资产管理公司以人民币1413.84万元向相关重组方进行了征集。不到一个月后，2016年8月3日，江苏资产管理公司与江苏金锡房地产集团有限公司(以下简称金锡房地产)以王力军为法定代表人，签订了《个人债权转让协议》(债权)，转让上述债权。此后，金锡房地产开始分别起诉和转让该债权包中包含的债权和资产，并成为该不良债权处置的实际意义上的投标人和受益人。

据工商资料显示，金锡房地产成立于1993年，主要业务为房地产管理及租赁、工程设计及工程承包、房屋拆迁及道路运输等。公司法定代表人王立军，出生于1971年11月，江苏无锡人。

一年多后，2017年9月1日，金锡房地产与自然人卢瑞星就债权包中的深牛毛纺织债权签署了转让协议，转让价格不详。据《经济观察报》了解，卢瑞星是金锡房地产资产部副经理，曾与金锡房地产法人王力军等四家公司进行过法人合作，他也是无锡人。

鲁瑞星获得神女毛纺织的债权后，不到一年又转手，价格飙升至2602.4万元，赢家是汇鑫电子。2018年5月15日，江苏省无锡市梁溪区人民法院(以下简称梁溪法院)宣布，2018年4月2日，梁溪法院在司法淘宝网上公开拍卖了与深牛毛纺债权相关的扣押资产，起拍价为2462.4万元。

不到一个月后，汇鑫电子获得了债权，并将其重新挂牌出售。转让价格为4300万元，是其投标价格的165%。价格上涨惊人。

据深牛毛纺织总经理张军向《经济观察报》透露，无锡农业银行23个债务人的债务包的债务已陆续剥离，深牛毛纺织和金城毛纺织相关资产的剥离价格为95万元；中国农业银行无锡分行相关负责人证实，处置价格约为100万元。

神奴公司债权转让路径图:吴

昆山毛纺织在这个已经转手并持续升值的债权中包含哪些资产？