统计局：9月份一线城市房价环比下降 二三线城市涨幅回落

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国家统计局于2018年9月发布了70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。对此，国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟指出，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降，二三线城市增速下降；一、二、三线城市前三季度商品房销售价格累计同比平均涨幅较去年同期有所下降；15个热点城市新建商品房销售价格上涨，城市数量减少，但增长率下降。

一是一线城市新建商品房和二手房销售价格环比下降，二三线城市增速回落

9月份，各地继续坚持房地产市场调控目标，不放松努力，落实地方调控主体责任，因地制宜制定准确政策，确保房地产市场稳定健康发展。据初步测算，从环比来看，四个一线城市新建商品住宅销售价格从上月的0.3%上升到0.1%，其中:上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上升0.4%；二手房销售价格从上个月的持平变为0.1%，其中北京和上海均下跌0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨1.1%和0.8%，环比分别下降0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨0.9%和0.8%，环比分别下降1.1%和0.6个百分点。

与去年同期相比，二、一、二、三线城市前三季度商品房销售价格累计同比平均涨幅有所下降

9月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨1.1%，增速同比下降0.4个百分点；今年前三个季度，该指数同比持平，而去年同期则上升了13.2%。二手房销售价格同比上涨1.3%，增速同比下降2.5个百分点；前三季度，年均增长0.6%，同比下降14.4个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别增长9.6%和9.1%，同比分别增长4.0%和1.2个百分点；与去年同期相比，前三季度的平均增速分别为6.4%和7.0%，增速分别下降了4.1个百分点和1.1个百分点。二、三线城市二手房销售价格同比分别上涨7.3%和7.2%，增幅分别为1.6和1.3个百分点；与去年同期相比，前三季度的平均增速分别为5.1%和5.2%，增速分别下降了3.8个百分点和0.2个百分点。

三是15个热点城市新建商品房销售价格上涨，城市数量减少，增长率下降

9月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上个月上升1个；2套公寓，与上月相同；11个城市上升，但有一个城市下降，增幅最高，为1.3%。从上个月开始，11个城市中的9个城市的增长率下降了。有2个城市同比下降，与上月持平，降幅最大，为1.3%；平坦的；增长12%，下降1%，增幅最高，为12.3%。