百城二手房挂牌均价再下滑

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房地产大数据机构诸葛赵方近日发布报告称，10月份全国100个重点城市二手房平均上市价格为15314元/平方米，连续两个月下跌，但城市房价走势分化严重。

根据诸葛房产数据研究中心的监测数据，二手房上市平均价格上涨了51个城市，平均涨幅为0.75%；3个平坦的城市；46个城市下降，平均下降0.78%。大多数一线和热点二线城市环比下降，市场继续降温。

在新兴城市中，东西二线和三四线城市居多；在衰退的城市中，东部和中部四线城市占大多数。据相关研究人员分析，10月份城市分化现象依然明显，南阳、银川等城市环比上升2%以上，漳州、西双版纳等城市环比下降2%以上。“最近，市场调控的重点逐渐向三四线城市蔓延，随着工棚改革货币化改革效应的出现，前期涨幅较大的三四线城市开始出现回调现象。”据专家分析，特别是东部和西部地区，个别三四线城市有较大的修正幅度。