重庆一小区冒出300多家“网红”民宿 居民不堪其扰

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晚上12点左右，门外响起了轻轻的敲门声。赵亮从床上爬起来，打开了门。两个年轻的女孩提着行李箱站在他面前，问:“你好，请问去B&B路怎么走？”

近几年，住在重庆繁华闹市区解放碑附近一套高级公寓里的赵先生，对这种深夜骚扰事件极为恼火。一年之内，在他居住的三栋公寓楼里，有300多名“网红”B&。

赵先生居住的小区视野极佳，可以看到长江两岸明亮的灯光和夜景。它离当地著名的“网红”景点如长江索道和洪亚东只有一步之遥。在许多人眼里，这种区位优势已经成为一个商机。社区里的许多房子已经被改造成了寄宿家庭，其中一些已经成为了“网红”寄宿家庭。这些房间已经预定了两个月了。

在B&B的一些预订平台上，记者找到了这个社区多套房的来源。其中一个38层的河景客房有一个40平方米的房间，精心装饰成“文学风格”。大床铺着白色床单和轻便羽绒被，浴室配有蓬松的浴巾，房东已经准备好了食用油、盐、调味料和公交卡。在线支付388元房费、60元房屋清洁费和60元平台服务费后，客人可以拿到房东提供的电子锁密码自行入住。一位客人留言说:这里像家一样温暖舒适。

然而，原来社区的居民不再能感受到家的温暖，因为居民的寄宿家庭。他们向物业管理部门、街道和警察局投诉，称寄宿家庭的居民吵吵闹闹，打扰人们，在半夜乱扔垃圾，占据公共区域，如屋顶，老人不能挤进电梯，只能爬楼梯。其他人抱怨B&B的主人改变了房间的原有结构。原来的三室一厅分隔了五室五卫，甚至砸碎了承重墙。

原来的居民为了维护自己的权利，在社区里打出了“游客停在居民区”的口号，但很快就被撕掉了，他们还与外国游客和寄宿家庭的装修工人发生了冲突。业主李女士说，“现在社区里到处都是被撕毁的标语，墙壁都在尖叫，烟雾弥漫，你怎么能活下去呢？”

根据国家旅游局2017年颁布的第一个国家标准《B&B游客基本要求和评价》，游客B&B是一个利用当地闲置资源的小型住宿设施，由主人接待，为游客提供当地自然、文化和生产生活方式的体验。

在重庆，住宅楼被改造成寄宿家庭的情况并不存在。在重庆渝中区、南岸区和江北区的许多社区，都有重建的寄宿家庭。针对部分居民的询问和投诉，重庆市公安局通过公共邮箱回复称，根据相关法律法规，不得擅自将居住建筑改造为为公众提供住宿服务的商业建筑。

渝中区公安局介绍说，社区中的自租房和自住户不能获得消防许可证，因此他们不能申请特殊的贸易许可证。据公安部门介绍，住宿业是一个特殊的公共安全管理许可行业。擅自经营民宿、自租房、小旅馆等住宿服务是违法的，不仅扰乱了正常的物业管理秩序，而且在治安、消防、反恐等方面存在严重隐患。

赵先生说，这些寄宿家庭实际上是"黑旅馆"，但它们仍在正常运营，许多游客每天拖着他们的行李箱留在社区里。

重庆师范大学重庆旅游发展研究中心主任罗兹波说，一个真正的B&B需要主人和客人交流和传递生活的美学。如果以B&B为幌子出现在居民楼中牟利的“黑酒店”得不到及时的管理和规范，不仅会影响周围居民的正常生活，还会影响一个城市的旅游形象。建议相关部门出台寄宿家庭准入标准，依法加强监管，引导寄宿家庭健康有序发展。