优客工场再获3亿元投资 投后估值超18亿美元

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我的黑马& B2B圈新闻共享办公室现场独角兽企业游科工作室宣布完成金鹿实业和景荣控股3亿元人民币。本次增资完成后，优科厂房的估价超过18亿美元。

这是继优科工作室于2018年6月8日推出c+轮融资后的又一次融资。这是景荣控股第三次对友科厂房进行追加投资。前两次增资分别是在2017年7月和10月。

据优科工作室称，就在上周，该公司的经营现金流转为正数。此外，2018年上半年，社区运营收入是2017年同期的2.5倍以上，互联网在线业务现金流超过1亿元。全球35个城市共有160个联合办公室/房间，全球会员总数超过15万。在许多核心数据中，优科工作室甚至超过了业内第二至第四品牌的总和。

2018年，一批具有一定规模的共享办公空品牌相继被收购或合并，表明行业资源越来越集中在龙头企业。据不完全统计，自2018年以来，共享办公运营商的融资金额已超过50亿元。根据第三方专业机构苏利文(Sullivan)的数据，中国共享办公室的市场规模从2012年的4.1亿元增长到2017年的239.13亿元，复合年增长率为125.2%。2018年，市场将迎来第二次增长高潮，进入成长期。未来五年，共享办公市场的增长率预计将继续保持快速增长。预计到2022年，市场规模将达到4092.18亿元，复合年增长率为76.47%。

作为一家在中国大陆和香港综合开发实力较强的房地产开发企业，金鹿实业集团拥有合作母公司、娱乐、主题公园、互动体验新技术、虚拟技术、品牌合作、特色小镇、酒店管理、购物中心、演绎展示等十大业务领域，在长三角地区、珠三角地区和环渤海湾地区占据重要地位。

据报道，在与金鹿行业达成战略合作后，优科工作室将充分发挥新空内容运营商的创新作用，填补空内容的空白，打造空社区

友科工作室与景荣控股的合作不断深化，标志着友科积极探索金融发展的新方向。景荣控股成立于2013年，专注于证券、房地产和另类投资等主要资产的投资和管理。其子公司包括景程地产、景荣资本和景荣证券，以及其专业子公司和经理。2018年5月，优科工作室与景荣基金成立了中国首家共享办公地产基金。该基金一期投资10亿元，主要投资于中国优质共享办公物业资产，从本质上提升了物业资产的商业和社会双重价值。

在此次合作中，双方将充分结合空的内容运营能力和资本运营能力，在产业并购基金之外挖掘更多的价值增长点。