一二月北京商品住宅销售面积增55%

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1月和2月，北京商品房销售面积增长55%

前两个月，70万平方米的房屋竣工面积大幅缩水，住宅建筑面积下降了46%

北京市统计局昨日发布的数据显示，今年前两个月北京商品房销售面积同比大幅增长，其中住房是商品房销售增长的最大推动力。

商品房销售面积正在回升

数据显示，今年前两个月，北京商品房销售面积为70万平方米，同比增长25%。其中，住宅销售面积为60.6万平方米，大幅增长55%。

除住宅楼宇外，写字楼和商业楼宇的销售面积持续大幅下降。写字楼销售3.3万平方米，同比下降41.1%；商业和营业用房销售1.9万平方米，同比下降54.8%。

在销售面积回升的同时，北京房地产开发企业新开工的住房面积也大幅增加，今年几乎翻了一番。

今年前两个月，北京房地产开发企业新开工住房面积156.7万平方米，同比增长93.5%。

其中，新开工住宅面积88.1万平方米，增长45.4%；办公楼3万平方米，增长50%；商业用房面积5万平方米，增长4.6倍。

房屋的竣工面积急剧缩小

与此同时，今年前两个月，北京已建成住房面积大幅缩水，同比下降55.5%。其中，竣工住宅面积35.4万平方米，下降46%；办公楼25000平方米，下降88.5%；商业和商业用房43000平方米，下降69.3%。今年前两个月，北京房地产开发企业到位资金为706.9亿元，同比下降16.5%。其中，国内贷款218亿元，下降39.9%；自筹资金211.9亿元，增长9.4%；存款和预付款合计210亿元，增长15%。

文字/图片记者张勤/北京市统计局

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(记者张勤)国家统计局15日发布了2019年2月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。

对此，国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释:一、三线城市新建商品房和二手房销售价格较上月略有上涨；二线城市新建商品房销售价格逐月上涨，二手房销售价格逐月下跌。

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2月，各地继续落实地方调控的主体责任，坚持制定全市政策，促进房地产市场稳定健康发展。据初步估计，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，增速比上个月下降0.1个百分点。

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31个二线城市新增商品房销售价格比上个月上涨0.7%，连续三个月保持不变；二手房销售价格环比下降0.2%，比上个月高出0.1个百分点。

35个三线城市新增商品房销售价格环比上涨0.4%，增速环比下降0.2个百分点；二手房销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。