嘉凯城披露2018年营业收入16.94亿元 同比增加34.59%

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中国网财经3月27日电(记者王紫绮实习生郭美岑)嘉凯诚近日披露了其2018年度报告。报告期内，公司实现营业收入16.94亿元，同比增长34.59%。

对于业绩变化的原因，嘉凯诚表示，为了集中精力发展第二大主业，增加了房地产资产的处置；此外，嘉凯诚还计提了部分资产减值准备，金额为7.09亿元。

中网财经记者了解到，贾凯早在2017年就开始积极加大房地产资产的处置力度，先后上市转让了武汉巴登城项目和青岛项目。

2018年，贾凯市转让杭州贾凯洪斌、杭州名城袁波房地产、诸暨贾凯、重庆华普、张家港贾凯市100%股权，并出售上海嘉杰广场等项目。此外，湖州太湖阳光假日、湖州龙溪翡翠、无锡财富中心等项目2018年实现销售额5.87亿元，实现利润4.12亿元。

中国财经网记者还注意到，贾凯市在过去两年中发布的公告没有一条与公司收购土地或开发权有关。自2016年至2018年，公司土地储备从13个储备土地项目减少至4个，建筑面积也从原来的134.38万平方米减少至5.54万平方米。

然而，房地产业务仍然是贾凯的主要收入来源。根据年报，2018年贾凯房地产开发业务实现营业收入13.9亿元，占公司总收入的82.05%。

贾凯市在公开场合反复提到的第二大业务是电影和电视放映。然而，该业务2018年的收入为3171.5万元，仅占总收入的1.87%。

根据数据，2018年7月，佳凯诚集团宣布收购明星时代影院和艾米影院。与此同时，贾凯积极推进现有资产整合，并于2018年11月宣布完成相关房地产项目资产包的上市和转让。截至2019年2月底，贾凯市拥有97个工作室，669个屏幕。

据此，有业内人士在接受中国财经网记者采访时分析:“目前，贾凯市主要是开发和销售现有项目，基本上不再补充土地储备，但公司的电影产业刚刚起步，因此房地产业务仍是目前最大的业务。很难说电影业是否会成为未来的第一大主业。”