深交所对中南建设发关注函 追问“补审1年前资产出让事宜”

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新华网财经1月8日电(记者实习生魏)在《关于深圳项目公司部分权益补充对价及转让的公告》和《关于深圳项目公司部分权益补充对价及转让的公告》发布六天后，深圳证券交易所致函中南建设，要求其就相关问题进行说明。

在《关于深圳项目公司部分权益转让补充对价的公告》中，中南建设表示该交易于2017年完成，实际增加2017年合并报表税后净利润约3.74亿元。对此，深交所要求中南建设说明是否应出具交易目标年后最近一年的经审计财务数据。

在公告中，中南建设表示:“公司聘请了独立第三方深圳市石莲土地房地产评估有限公司，对相关项目在2017年11月1日基准日的股权价值进行评估。详见“深圳市罗湖区东小街曹禺城中村旧城改造项目房地产咨询报告”。

深圳证券交易所要求中南建设补充说明该报告的性质是否为评估报告。如果是，将另外披露详细的评估过程；若否，补充报告性质，并参照《主板信息披露备忘录第6号》的相关规定，补充披露评估流程、报告发布流程以及相关董事会和独立董事的意见。

深圳证券交易所也在关注中南两个在建物业的财务会计。在《关于投资性房地产应用公允价值计量会计政策的公告》中，中南建设表示，由于公司持有的投资性房地产数量增加，成本计量模型不能准确反映公司的财务状况，决定自2018年10月1日起将投资性房地产后续计量模型由成本计量模型改为公允价值计量模型，并列出了10个投资性房地产明细。

公告显示，截至2018年9月30日，上海奉贤金庭商业地产和南京金源办公地产尚未竣工投入使用。深圳证券交易所要求中南建设在9月30日补充上海奉贤金庭商业地产和南京金元办公地产的会计方法，说明其被纳入模拟合并报表的原因，并在9月30日补充和披露不含上海奉贤金庭商业地产和南京金元办公地产会计处理的模拟合并报表。