农行行长赵欢喊话股市：股价偏离公司真实价值

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中国网财经8月30日电(实习记者赵雅芝)29日下午，农业银行召开2018年中期业绩发布会。上半年，农业银行实现营业收入3079.5亿元，净利润1159.76亿元，增长6.7%。不良贷款率为1.62%，比去年底下降了0.19个百分点。

农业银行行长赵桓表示，总体而言，上半年农业银行股价表现好于市场和银行业，但股价仍偏离公司的真实价值。

估价不能反映公司的真实价值

在新闻发布会上，赵桓说，“每天至少看两次农行的股价，即使你是在出差。”。

他认为，对于管理层来说，重要的任务是为股东提供价值回报，无论是即期回报还是长期回报。今年上半年，农业银行的股价从最高点下跌了近20%。然而，今年上半年，农业银行的股价与市场或银行业相比表现良好。

同时，赵桓还指出，他更关心银行的根本问题。对于整个银行业来说，估值并不能反映上市公司的真实价值，股价的波动有时与管理层的预期不一致。

他进一步解释说，美国一些商业银行的资本和资产回报率远低于中国农业银行，但农业银行的市盈率是6-7倍，而美国股份制银行是16-17倍。“让时间，让市场修复银行应有的估值”

为贸易摩擦和僵尸企业清算做准备

关于不良贷款，赵桓表示，上半年新增不良贷款中，60%来自制造业，15%来自批发和零售，9%来自房地产。其中，不良贷款主要发生在环渤海地区、中部地区和东北地区，环渤海地区和中部地区新增不良贷款率分别为1.2%和1.19%。李志成表示，中国农业银行上半年处置不良资产640亿元，全年处置不良资产1250亿元。

关于下半年农业银行不良资产处置情况，赵桓指出，上半年银行业不良贷款总量有所增加，主要是技术因素造成的，下半年将加大不良贷款处置力度。我相信中国农业银行有足够的能力和资源增加不良资产的处置，预计下半年中国农业银行的资产质量将在保持稳定趋势的同时保持进步。“黑天鹅和灰犀牛都可以像泰山一样稳定。目前，农行的拨备水平也很高，有足够的能力和资源增加坏账处置。”

赵桓指出，农业银行的规定是谨慎和充分的。截至6月底，农业银行拨备覆盖率为248.40%，比上年末提高40个百分点以上。赵桓认为，他对中国未来的经济发展充满信心，但对贸易摩擦的影响需要不断观察。银行金融系统的杠杆作用已经降低到一个更合适的水平，因此该条款应该为贸易摩擦和僵尸企业的清算做一些准备。

优先满足个人自住住房和长期租赁贷款需求

上半年，中国农业银行个人住房贷款余额34009亿元，新增个人住房抵押贷款约2700亿元，同比增长8.5%。新增个人住房抵押贷款规模占新增贷款总额的36%。个人消费贷款1503.63亿元，同比增长9.3%。

副省长郭宁宁指出，今年上半年，中国农业银行个人住房抵押贷款主要集中在次区域和差别化监管上。在新增个人抵押贷款中，四线城市占比高达56%，同比增长3.9个百分点；一线城市新增抵押贷款仅占9%，同比下降4.5个百分点；二线城市新增个人住房抵押贷款比例基本持平，达到36%。

在利率方面，郭宁宁表示，中国农业银行的抵押贷款利率跟随市场，上半年个人抵押贷款平均利率为5.4%，同比上升69个基点。

下半年，郭宁宁表示，农业银行将继续实施差别化个人住房抵押贷款政策，进一步加大对二手房的信贷支持，增加对首套住房和个人住房需求，提高相关抵押贷款比例，发展农民“住房贷款”。