热门:【以案说法】装修房子总闹心！其实，是你装修前没考虑清楚这几点！

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我买了一个新房间

本来应该很高兴入住的。

谁想装修这件事

或多或少会有麻烦

装修双方都被撕裂了

矛盾升级，上法院……

昆明市西山区人民法院的杜竹馨法官遇到这样的事件，业主和装修企业互相起诉对方，都认为是对方的错，装修停止时间损失惨重……。

看看法官是怎么剥茧的。 巧妙地解决了这两方长达几个月的纠纷。

事件的回顾

装修是争论的业主和装修企业互相诉说

年9月3日，原告余某与被告某装修企业就房屋装修签订家庭装修合同，余某承诺将房屋交给某装修企业装修，承包价格为46666元。

在装修过程中，原被告双方就装修项目变更、费用支付、装修期权等问题引起争议，工程停止，双方无法结算。

年1月9日，余某以违反装修企业合同为由向法院起诉，要求返还支付的工程费用。

有趣的是，装修企业收到法院送达的应诉资料后，以原告违约为理由提出反诉，要求原告支付工程款。

法官对在现场统计瓷砖使用量并作出判决的原被告表示同意。

在案件审理中，原被告对哪里违反合同有意见，装饰工程的费用不一致。 为了减少双方的诉讼价格，调停双方矛盾，法官组织双方就工程量问题进行详细核对。 在核对过程中，法官观察到双方的主要争论点——涉案人士实际上采用了瓷砖的计量。

对于这种诉讼目标金额小的案件，委托专门机构鉴定的话，必须提高诉讼价格。 法官为了尽快处理案件，双方决定进行现场调查清点。

年5月22日，法院派双方到现场进行勘察。 清单中，双方对清单方法产生了多次分歧。 法官耐心地疏远双方当事人，证明了诉讼中可能发生的风险，最终双方达成了协议。

清单完成后，双方同意法官的认真和专业性，希望法庭依法审判，根据审判结果履行义务。

图片来自网络。

最后，法院结合勘查结果和审判情况，依法作出判决，判断原告逾期支付装修工程价款的违约在先，认定原告支付的项目不足以支付完成的装修工程价款，填补相应的费用。

原告在判决时确定接受审判结果，本案已经生效，这个案件达到了案件的结局，明理释法的良好审判效果。

这样需要现场调查的案件西山法院收到了很多，为了减少双方的诉讼费用尽快处理双方矛盾，法官们总是抽出时间亲自到现场进行调查，以实际行动执行司法人民、司法便民的宗旨，向诉讼双方

“法律贴士”

家具的一部分

装修前

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首先，调查家具企业的资格:企业的专业水平、企业的可靠性(工商营业执照和施工资格)和企业的信用。 合同条款约定细致，包括企业品牌、材质、型号、等级、规格、颜色、价格、交货期、违约责任、保修期等。

法律支持《家庭居室装饰管理试行办法》第七条。

正在装修

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延长工期需要确定责任。 例如，在合同中，装修企业每晚一天就要扣除工程总成本的3%。 (注:每个字不能省略。 一字千金。 另外参考《最新装饰标准规范和政策法规汇编》，详细理解相关法规和应注意的详细问题。

法律支持《中华人民共和国合同法》第二百八十条。

装修后

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根据合同复印件检查，必要时委托权威部门(沈阳市质量技术监督局下属的监督所等)对室内空气进行环境保护评价。

法律支持《中华人民共和国顾客权益保护法》第十条。

资料来源:昆明市西山区人民法院

原标题:“【事件说】装修房子总是很吵闹！ 其实，你装修之前没仔细考虑这些点！ ”。

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